Interpretacja indywidualna z dnia 25.09.2014, sygn. ILPP2/443-701/14-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-701/14-2/JK

Podatek od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości w związku ze zmianą jej przeznaczenia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z 24 czerwca 2014 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Poznaniu 25 czerwca 2014 r.; data wpływu do Biura Krajowej Informacji Podatkowej w Lesznie 27 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości w związku ze zmianą jej przeznaczenia jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości w związku ze zmianą jej przeznaczenia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył nieruchomość w roku 2012 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług kosmetycznych (PKD 9602Z), o wartości początkowej przewyższającej 15 000 zł. Budynek ten został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i objęty amortyzacją. W związku z wykorzystywaniem nieruchomości tylko do sprzedaży opodatkowanej, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy, Spółka odliczyła w 100% VAT naliczony od zakupu nieruchomości.

W 2014 roku Wnioskodawca planuje rozszerzyć zakres świadczonych usług o usługi medyczne zwolnione od opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 19 ustawy. W tym celu zamierzamy podzielić powierzchnię nieruchomości na część, która jest tylko i wyłącznie związana ze sprzedażą zwolnioną 30% (gabinety medyczne) oraz część, która jest tylko i wyłącznie związana ze sprzedażą opodatkowaną (usługi kosmetyczne). Jednocześnie Wnioskodawca szacuje, że około 50% sprzedaży będzie zwolniona od VAT i 50% sprzedaży będzie opodatkowana VAT. Przyjmując tę proporcję Zainteresowany planuje rozliczać podatek VAT od pozostałych wydatków, dla których nie będzie możliwe wyodrębnienie w jakiej części są związane ze sprzedażą opodatkowaną i zwolnioną.