Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2014, sygn. ILPP2/443-562/14-4/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-562/14-4/EN

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z 15 maja 2014 r. (data wpływu 19 maja 2014 r.) uzupełnionym pismem z 6 sierpnia 2014 r. (data wpływu 7 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek budowlanych. Wniosek uzupełniono pismem z 6 sierpnia 2014 r. (data wpływu 7 sierpnia 2014 r.), w którym doprecyzowano opis sprawy, przedstawiono pytanie oraz własne stanowisko w sprawie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca 23 września 2005 r. dokonał zakupu jednej działki budowlanej (MPZP na dzień zakupu działka budowlana przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną) o pow. 1,38 ha położonej w miejscowości M., gmina C. Do dnia złożenia wniosku o udzielenie interpretacji w okolicy nie rozpoczęto budowy żadnych budynków. Wnioskodawca dokonał zakupu z zamiarem wybudowania własnego domu i zamieszkania w nim. Jednak jego sytuacja finansowa nie pozwoliła wtedy na budowę domu. Dokonał podziału tej działki na siedem mniejszych działek. Zainteresowany zamierzał sobie wybudować dom i sprowadzić na pozostałe działki rodzinę z rodzinnej miejscowości. Poza podziałem nieruchomości nie podnosił standardu technicznego działek. Nie ma tam uzbrojenia, ani żadnej rozpoczętej budowy. Działki stoją puste. Na dzień dzisiejszy w MPZP dalej funkcjonuje zabudowa jednorodzinna. Nie zostały dla przedmiotowych działek wydane żadne decyzje o warunkach zabudowy ani pozwolenia na budowę. Od momentu nabycia, działki stały nieużytkowane, Wnioskodawca ich nie dzierżawił i nic na nich nie uprawiał. W czerwcu 2006 r. dokonał sprzedaży dwóch działek z siedmiu wydzielonych jednej osobie. Wnioskodawca potrzebował pieniędzy na rehabilitację po ciężkim wypadku samochodowym. Na chwilę obecną Wnioskodawca posiada jeszcze pięć działek wydzielonych z ww. nieruchomości i zamierza sprzedać trzy z nich jednej osobie. Potrzebuje on środków finansowych na częściową spłatę zaciągniętego kredytu.