Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2014, sygn. ILPP1/443-445/14-3/TK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-445/14-3/TK

Czy i w jakiej wysokości powinna zostać naliczona stawka podatku VAT przy ewentualnej sprzedaży ww. nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym, przedstawione we wniosku z dnia 30 maja 2014 r. (data wpływu 2 czerwca 2014 r.), uzupełnionym pismem sygnowanym datą 30 maja 2014 r. (data wpływu 25 lipca 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony w dniu 25 lipca 2014 r. pismem doprecyzowującym opisane zdarzenie przyszłe.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi (),. Nieruchomość dłużnika, () została objęta egzekucją komorniczą. Nieruchomość ta, składa się z działki wieczyste użytkowanie o powierzchni 0,0290 ha i prawa własności posadowionego na gruncie budynku kamienicy o powierzchni użytkowej 208,88 m. Budynek kamienicy, częściowo podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty dachem mansardowym. Do tylnej ściany tej nieruchomości dobudowany został budynek o funkcji usługowej, wzniesiony na odrębnej nieruchomości gruntowej. Budynek wzniesiony został w początkach XX wieku. Stan techniczny konstrukcji budynku dobry, standard niski, do remontu kapitalnego. Obszar, w którym położony jest budynek kamienicy nie jest objęty zapisami aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmina (uchwała Rady Miejskiej z dnia 8 lutego 2007 r. z późniejszymi zmianami) nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem B3-M1 tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami.