Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2014, sygn. ILPP4/443-316/14-4/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-316/14-4/EWW

Opodatkowanie oraz obowiązek zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 czerwca 2014 r. (data wpływu 23 czerwca 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10 września 2014 r. (data wpływu 15 września 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oraz obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży gruntu (działek) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oraz obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży gruntu (działek). Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 10 września 2014 r. (data wpływu 15 września 2014 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następując stan faktyczny.

Wnioskodawca otrzymał w dniu 4 kwietnia 1995 r. w darowiźnie od brata i bratowej nieruchomość niezabudowaną, składającą się z działki gruntu numer 224 o powierzchni sześciu hektarów dwudziestu jeden arów (6.21 ha) (akt notarialny sporządzony dnia 4 kwietnia 1995 r.).

Na mocy majątkowej umowy małżeńskiej sporządzonej przed notariuszem Z. dnia 17 marca 2004 r., Wnioskodawca i jego małżonka rozszerzyli wspólność ustawową o własność przedmiotowej nieruchomości. Od dnia 17 marca 2004 r. nieruchomość stanowi zatem majątek wspólny małżonków.

Wnioskodawca nie jest rolnikiem ryczałtowym ani zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. Na otrzymanym w darowiźnie gruncie nie prowadził działalności gospodarczej lecz typową działalność rolniczą polegającą na uprawie ziemi. Żona Wnioskodawcy prowadzi działalność gospodarczą w zakresie gastronomii i jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT, jednakże swojej działalności nie prowadzi na przedmiotowym gruncie.