Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2014, sygn. ILPB1/415-443/14-2/TW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-443/14-2/TW

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie formy opodatkowania najmu i w zakresie przychodu opodatkowanego ryczałtem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2014 r. (data wpływu 22 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• formy opodatkowania najmu jest prawidłowe,
• przychodu opodatkowanego ryczałtem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie formy opodatkowania najmu i w zakresie przychodu opodatkowanego ryczałtem.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest podatnikiem nieprowadzącym działalności gospodarczej. W chwili obecnej kończy budowę nieruchomości budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego w P. Budynek składa się z 15 mieszkań i klatki schodowej. W budynku nie ma pomieszczeń służących innym celom niż mieszkalne. Zainteresowany będzie wynajmował lokale na okres długoterminowy. Budowę finansuje z własnych oszczędności oraz kredytu bankowego hipotecznego, który zaciągnął jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania

dotyczące podatku dochodowego od osób fizycznych.

1. Czy w związku z wynajmem kilku lokali mieszkaniowych Wnioskodawca może przyjąć formę opodatkowania, o której mowa w art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne stosując stawkę 8,5%...