Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2014, sygn. ILPP2/443-409/14-4/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-409/14-4/MR

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z 26 marca 2014 r. (data wpływu 9 kwietnia 2014 r.) uzupełnionym pismami z 17 kwietnia 2014 r. (data wpływu 18 kwietnia 2014 r.) oraz z 22 kwietnia 2014 r. (data wpływu 23 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono 18 i 23 kwietnia 2014 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

W dniu 15 października 1955 r., ojciec podatnika (Wnioskodawcy) na mocy dokumentu nadania ziemi, wydanego przez Prezydium Powiatowej Rady Narodowej Skarb Państwa, otrzymał na własność nadział nieruchomości ziemskiej położonej w S., obręb S., dla której prowadzona była księga wieczysta. A.D. w chwili nabycia nieruchomości pozostawał w związku małżeńskim z A.D., w którym trwała wspólność majątkowa małżeńska, wobec czego nieruchomość weszła do majątku wspólnego małżonków. W dniu 10 sierpnia 1978 r. na mocy umowy darowizny, podatnik nabył od swoich rodziców A.iA.D. 1/2 udziału w wyżej wymienionej nieruchomości. A.D. zmarł w 2008 roku. Spadek po nim, na mocy ustawy odziedziczył podatnik oraz jego matka, każdy po 1/2 części. Nabycie spadku po zmarłym stwierdził w dniu 14 listopada 2008 r. prawomocnym orzeczeniem Sąd Rejonowy. Matka podatnika stała się współwłaścicielką opisywanej nieruchomości w 3/8 części, a podatnik w 5/8 części. Opisywana nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów obręb S., arkusz mapy 14, działka nr 454/2 została podzielona decyzją Wójta Gminy z dnia 26 września 2013 r. na osiem nowo utworzonych działek, tj.: działek o numerach: 454/3, 454/5, 454/6, 454,7, 454/8, 454/9, 454/10, 454/11. Zgodnie z obowiązującym dla tego terenu miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki te (oprócz działki o numerze 454/11) znajdują się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka 454/11, przeszła z mocy prawa na własność Gminy. W związku ze zmianą sytuacji życiowej, w styczniu 2014 r. podatnik wraz z matką sprzedał dwie działki o numerach 454/3 (o powierzchni 414 m) i 454/5 (o pow. 413 m). W bieżącym roku podatnik i jego matka zamierzają sprzedać jeszcze dwie działki o numerach 454/8 (o pow. 431 m) i 454/9 (pow. 431 m). Pozostałych działek w najbliższych latach podatnik i jego matka nie planują sprzedawać.