Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2014, sygn. ILPP4/443-55/14-2/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-55/14-2/EWW

Opodatkowanie sprzedaży działek przeznaczonej pod zabudowę

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 4 lutego 2014 r. (data wpływu 10 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą działek przeznaczonych pod zabudowę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika w związku ze sprzedażą działek przeznaczonych pod zabudowę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca na podstawie umowy darowizny z dnia 10 marca 2000 r. otrzymał nieruchomość niezabudowaną działkę rolną oznaczoną nr 139, obręb ewidencyjny P., ulica W. o powierzchni 0,6 ha (numer księgi wieczystej ()).

W dniu 15 kwietnia 2011 r. Wnioskodawca otrzymał, na swój wniosek, z Urzędu Gminy W. zaświadczenie z informacją, że działka nr (...) położona w obrębie P. (gmina W.) nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy W. z dnia 29 grudnia 2009 r., ww. działka nr (...) położona jest na terenie oznaczonym symbolem M przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Mając w planach wybudowanie na ww. działce nr (...), na swoje potrzeby, domu jednorodzinnego, Wnioskodawca podjął działania celem uzyskania warunków zabudowy. Celem pozyskania środków finansowych na wybudowanie domu na części działki nr (...), Wnioskodawca podjął decyzję o podziale działki nr (...) na mniejsze i sprzedaży części wydzielonych działek, a pozostawienie sobie jednej z nich celem budowy dla siebie domu jednorodzinnego.