Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2014, sygn. ILPP2/443-1099/13-3/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1099/13-3/MR

Opodatkowanie sprzedaży gruntów.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z 6 listopada 2013 r. (data wpływu 14 listopada 2013 r.) uzupełnionym pismem z 12 lutego 2013 r. (data wpływu 12 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów. Wniosek uzupełniono 12 lutego 2014 r. o wskazanie zakresu interpretacji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

1. W dniu 25 czerwca 1997 r. małżonkowie L.iE. Ł. zakupili działkę nr 688/1 o pow. 1.0258 ha. Zakup dokonany był z majątku dorobkowego. W małżeństwie obowiązywał ustrój wspólności ustawowej.
   Przedmiotowa działka była niezabudowana, a w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy przeznaczona była pod zabudowę mieszkaniową. Zakup nastąpił od rodzeństwa M. i D., którzy byli właścicielami w udziale po 1/4 każdy i każdy z nich był stanu wolnego i nie był opodatkowany podatkiem od towarów i usług.
   Decyzją kierownika Urzędu Rejonowego z dnia 2 stycznia 1997 r. nabyta działka nr 688/1 podzielona została na działki o numerach: 688/2, 688/3, 688/4, 688/5, 688/6, 688/7, 688/8.
2. W roku 2000 na skutek wywołanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Gmina zwróciła się do małżonków Ł. z zapytaniem o możliwość zamiany należących do nich gruntów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod budowę ulic i na tereny zielone. Wobec porozumienia stron w dniu 26 października 2000 r. podpisany został akt notarialny z Gminą, na mocy którego dokonano zamiany działek powstałych w wyniku podziału działki nr 688/1, tj. działek nr 688/2, 688/3, 688/5, 688/6 i 688/8, będących własnością małżonków Ł., na działkę nr 2598/7 powstałą z podziału działki nr 2598/5 zgodnie z decyzją Burmistrza z dnia 10 września 1998 r. i działkę nr 2598/9 powstałą z podziału działki 2598/8 zgodnie z decyzją Burmistrza z dnia 2 sierpnia 2000 r. będące własnością Gminy. Na mocy ww. umowy dokonano zamiany między stronami także innych działek niebędących obecnie przedmiotem sprzedaży. Z uwagi na różnicę wartości działek małżonkowie Ł. uiścili Gminie dopłatę. Powyższa zamiana również nie była opodatkowana podatkiem od towarów i usług.