Interpretacja indywidualna z dnia 04.02.2014, sygn. ILPP1/443-1002/13-4/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1002/13-4/AWa

Czy w sytuacji kiedy Wnioskodawca jest osobą wynajmującą lokal mieszkalny na cele mieszkalne w ramach, tzw. najmu prywatnego i jednocześnie jest podatnikiem podatku VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej Zainteresowany powinien wykazywać obrót uzyskany z najmu prywatnego w deklaracji VAT? Jeżeli odpowiedź jest twierdząca to czy opłaty eksploatacyjne ponoszone przez Najemcę zwiększają podstawę tego obrotu i powinny być fakturowane tak jak czynsz ze stawką zwolnioną?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2013 r. (data wpływu 4 listopada 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 31 stycznia 2014 r. (data wpływu 3 lutego 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku wynajmu lokalu mieszkalnego oraz refakturowania mediów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku wynajmu lokalu mieszkalnego oraz refakturowania mediów. Powyższy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 31 stycznia 2014 r. o podpis Wnioskodawcy pod oświadczeniem, o którym mowa w art. 14b § 4 Ordynacji podatkowej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami 68.31.Z oraz wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi 68.20.Z i z tytułu wykonywania tej działalności jest podatnikiem podatku VAT, dalej zwanym: Wnioskodawcą.