Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2014, sygn. ILPP2/443-983/13-5/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-983/13-5/AK

Czy planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż działki nr 133/2 oraz części działki nr 132/2 która powstanie w wyniku jej podziału podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z 8 października 2013 r. (data wpływu 11 października 2013 r.) uzupełnionym pismem z 5 stycznia 2014 r. (data doręczenia 7 stycznia 2014 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek gruntu. Dnia 7 stycznia 2014 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej (poza działalnością rolniczą, opodatkowaną na zasadach właściwych dla rolników ryczałtowych). W 1991 roku Wnioskodawca nabył w drodze umowy sprzedaży prawo własności niezabudowanej nieruchomości składającej się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach ewidencyjnych 132 i 133, o łącznej powierzchni około 14 ha (oznaczonych w księgach wieczystych jako grunty orne) celem utworzenia na nich gospodarstwa sadowniczego, zajmującego się uprawą czarnej porzeczki. Spadająca opłacalność tej działalności spowodowała, że Wnioskodawca zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. Posiadane grunty będące jego własnością nadal użytkuje w sposób typowo rolniczy (uprawa zbóż i rzepaku), a w latach 1996-2005 dodatkowo dzierżawił sąsiednią nieruchomość o powierzchni ok. 6,38 ha, którą również użytkował rolniczo (uprawa zbóż). Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym zwolnionym ustawowo z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2011 Nr 177, poz. 1054 ze zm.), zwanej dalej UPTU, jest podatnikiem podatku rolnego oraz podlega ubezpieczeniu społecznemu KRUS.