Interpretacja indywidualna z dnia 23.01.2014, sygn. ILPB2/415-1022/13-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1022/13-2/ES

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z 19 października 2013 r. (data wpływu 23 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Mama Wnioskodawcy na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po Z.S. wydanego przez Sąd Rejonowy dnia 28 września 2010 r. nabyła m.in. nieruchomość poł. w G. do majątku osobistego.

Następnie w dniu 31 sierpnia 2012 r. zawarła z Panią M.M. umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (tzw. przyrzeczoną), w której zobowiązała się do sprzedania ww. nieruchomości do dnia 31 sierpnia 2013 r. za cenę 90.000,00 zł.

Przy podpisaniu ww. umowy została wypłacona kwota 20.000,00 zł tytułem zaliczki.

W dniu 27 czerwca 20xx r. mama Wnioskodawcy zmarła.

Po przeprowadzeniu postępowania spadkowego przed notariuszem na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia z 20 sierpnia 2013 r. spadek po zmarłej nabyli wprost mąż, córka oraz syn - w udziałach po 1/3 części.