Interpretacja indywidualna z dnia 09.09.2014, sygn. ITPB1/415-651/14/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-651/14/MP

Czy Wnioskodawca, jako osoba prywatna nie prowadząca działalności gospodarczej prawidłowo opodatkowuje przychody z tytułu wynajmowanych lokali stanowiących prywatny majątek Wnioskodawcy i Jego małżonki zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w stawce 8,5 % zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 czerwca 2014 r. (data wpływu 11 czerwca 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 sierpnia 2014 r. (data wpływu 1 września 2014 r.) o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu wynajmu nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu wynajmu nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 sierpnia 2014 r. (data wpływu 1 września 2014 r.).

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca - osoba fizyczna - posiada z żoną we współwłasności ustawowej małżeńskiej budynek wybudowany z własnych środków pochodzących z majątku wspólnego - tj. prywatny składnik majątku.

Budynek ten został wybudowany jako źródło zabezpieczenia majątkowego na bieżące potrzeby m.in. koszty utrzymania i leczenia (żona Wnioskodawcy nie ma jakichkolwiek innych źródeł dochodów) oraz jako lokata majątkowa na starość. Zatem celem Wnioskodawcy i Jego małżonki było pobieranie pożytków cywilnych z rzeczy (art. 53 § 2 Kodeksu cywilnego), albowiem taka inwestycja (lokata kapitału) daje lepsze efekty ekonomiczne, niż lokaty bankowe.