Interpretacja indywidualna z dnia 01.08.2014, sygn. ITPB3/423-224/14/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB3/423-224/14/PS

Czy Spółka ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowaną wartość inwestycji w obcym środku trwałym na łączną kwotę 250 822,16 PLN w momencie zakończenia umowy najmu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 maja 2014 r. (data wpływu 22 maja 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej inwestycji w obcym środku trwałym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 maja 2014 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej inwestycji w obcym środku trwałym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka w dniu 22 grudnia 2009 roku zawarła umowę najmu nieruchomości zabudowanej położonej w L. o łącznej powierzchni 10 643 m². Okres najmu został w umowie określony na 10 lat. Zabudowę nieruchomości stanowią 2 budynki przemysłowe, z których jeden o powierzchni zabudowy 10m² to stacja transformatorowa, drugi o powierzchni zabudowy 6881 m² obejmuje powierzchnię biurową, magazynową, produkcyjną oraz socjalną.

W okresie najmu Spółka ponosiła wydatki klasyfikowane jako inwestycje w obcym środku trwałym. Były to np. wydatki na zmianę położenia ścianek działowych, naświetla dachowe, modernizację wejścia do budynku, instalację wentylacyjną dla stanowisk spawalniczych, przebudowa pomieszczeń w budynku. Wszystkie te wydatki były konieczne z punktu widzenia podjętych działań optymalizujących działalność bądź wymogów bezpieczeństwa.