Interpretacja indywidualna z dnia 04.08.2014, sygn. ITPP2/443-536/14/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-536/14/AD

Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2014 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 21 lipca i 4 sierpnia 2014 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym (Km ) działki niezabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 21 lipca i 4 sierpnia 2014 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym (Km ) nieruchomości niezabudowanej.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach, przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pan, jako komornik sądowy, przeciwko dłużnikom Pani M. W. zam. w miejscowości R. przy ul. K. 13 oraz Panu P. W. zam. w miejscowości R. przy ul. K. 13 postępowanie egzekucyjne, w którym zgodnie z wnioskiem wierzyciela skierowano egzekucję do nieruchomości dłużnika o numerze KW . W ramach postępowania egzekucyjnego przeprowadzone zostaną licytacje ww. nieruchomości. W przypadku wypełnienia przez licytanta warunków licytacyjnych uzyska on prawo do przysądzenia prawa własności ww. nieruchomości. W ramach dotychczasowych czynności egzekucyjnych ustalił Pan następujące okoliczności: zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług, komornik sądowy jest płatnikiem podatku od dokonywanej, w trybie egzekucji, dostawy nieruchomości będącej własnością dłużników. Nieruchomość o numerze KW , zgodnie z wpisem w Księgach Wieczystych, składa się z działki niezabudowanej o powierzchni 98 m&² przeznaczonej pod teren zabudowy mieszkaniowej. Powyższa działka jest ogrodzona, połączona jedną z granic z inną zabudowaną budynkiem mieszkalnym działką, która była własnością (według Księgi Wieczystej) jednego dłużnika Pana P. W. Nieruchomość została nabyta w drodze umowy kupna-sprzedaży z dnia 22 czerwca 2001 r. Jest gruntem niezabudowanym, nieurządzonym. Powyższa nieruchomości stanowi wspólność ustawową majątkową małżeńską ww. dłużników. Z uzyskanych informacji z CEDIG oraz z Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że dłużnik Pan P. W. w dniu 2 marca 2009 r. rozpoczął wykonywanie działalności gospodarczej pod nazwą Firma Usługowo-Handlowo-Budowlana, forma prawna: osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, przeważający rodzaj działalności: roboty budowlane związane ze wnoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (wg PKD: 41202). Dłużnik Pani M. W. rozpoczęła wykonywanie działalności gospodarczej w dniu 13 lipca 2010 r. , forma prawna: osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, przeważający rodzaj działalności: sprzedaż detaliczna art. używanych prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach (wg PKD: 4779Z). Z informacji uzyskanej z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych wynika, że ww. dłużnik podlega ubezpieczeniu z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej. Grunt nie był wykorzystywany przez dłużników do prowadzenia działalności gospodarczej.