Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2014, sygn. ITPP2/443-340/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-340/14/AK

Niepodleganie opodatkowaniu czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 14 marca 2014 r. (data wpływu 17 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Starosta w imieniu Skarbu Państwa zamierza sprzedać w trybie bezprzetargowym współużytkownikom wieczystym - państwu .... nieruchomość gruntową położoną w miejscowości B. przy ul. W. ..., oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 183/1 o powierzchni 0,1450 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego. Na sprzedaż nieruchomości gruntowej w trybie bezprzetargowym użytkownikowi wieczystemu wyraził zgodę Wojewoda zarządzeniem z dnia 10 grudnia 2013 r. Nabycie prawa wieczystego użytkowania przez państwo .... nastąpiło w dniu 14 sierpnia 2012 r. w kancelarii notarialnej od ówczesnego użytkownika wieczystego ww. nieruchomości gruntowej. Samo prawo użytkowania wieczystego dla tej nieruchomości zostało ustanowione w dniu 19 grudnia 1995 r. na rzecz ówczesnego użytkownika, tj. spółki akcyjnej z siedzibą w W .... Z informacji uzyskanych z Urzędu Miejskiego w dniu 20 września 2013 r. wynika, iż dla obszaru działki nr 183/1 od 1 stycznia 2004 r. nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym ,,studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta " przyjętym uchwałą Rady Miejskiej z dnia 23 sierpnia 2012 r. obszar przedmiotowej działki wchodzi w skład terenu oznaczonego symbolem U" z przeznaczeniem pod teren zabudowy usługowej.