Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2014, sygn. ITPB1/415-82/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-82/14/AK

Czy wynajem mieszkania Wnioskodawca może traktować jak najem prywatny i będzie mógł rozliczać podatek wg. stawki podatkowej 8,5% od umowy najmu oraz czy ma obowiązek na koniec stycznia składać PIT 28 z tytułu najmu?
Czy za najem Wnioskodawca ma obowiązek wystawiać rachunki zgodnie z art. 87 § 1 Ordynacji podatkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 22 stycznia 2014 r. (data wpływu 27 stycznia 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 18 kwietnia 2014 r. (data wpływu 23 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca posiada mieszkanie, w mieszkaniu tym zamierza mieszkać, ale chce też wynajmować przedmiotowe mieszkanie, na krótkie okresy czasu (np. tydzień, kilka dni, kilka miesięcy) okazjonalnie. Wnioskodawca nadmienia, że jest studentem, w przedmiotowym mieszkaniu przebywa w okresie sesji, przygotowuje się do kolokwiów oraz sesji egzaminacyjnych bądź też w czasie kiedy odbywa praktykę. Na czas wynajmu Wnioskodawca będzie mieszkał w domu rodzinnym w gospodarstwie rolnym. Nie prowadzi działalności gospodarczej. Nie będzie świadczył żadnych usług związanych z wynajmem mieszkania. Gdy mieszkanie nie będzie wynajęte sam Wnioskodawca będzie w nim mieszkał. Na czas najmu Wnioskodawca zawierał będzie umowę najmu mieszkania.