Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2013, sygn. IPPP3/443-715/13-5/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-715/13-5/KB

Czy prawidłowe jest stanowisko Nabywcy, że w przypadku dokonania nabycia Nieruchomości oraz skorzystania z opcji opodatkowania przez obie ze stron zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, Nabywcy będzie przysługiwało prawo do odliczenia kwoty podatku naliczonego wykazanego na fakturze wystawionej przez Zbywcę z tytułu dostawy Nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 02.08.2013 r. (data wpływu 02.08.2013 r.), uzupełnionym w dniu 09.08.2013 r., 19.08.2013 r. oraz 17.10.2013 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02.08.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Wniosek został uzupełniony w dniu 09.08.2013 r., 19.08.2013 r. oraz 17.10.2013 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe (sprecyzowane ostatecznie w uzupełnieniu z dnia 17.10.2013 r.):

X. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji (Nabywca) jest nowopowstałą spółką, która będzie prowadzić działalność w zakresie najmu nieruchomości. Nabywca jest obecnie spółką w organizacji, jako że doszło już do zawarcia umowy spółki, lecz spółka nadal oczekuje na rejestrację w KRS. Nabywca zamierza nabyć od X. z ograniczoną odpowiedzialnością (Zbywca) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 6/3, a także prawo własności usytuowanych na tej działce budynków i budowli o funkcji magazynowo-biurowej, dla której to nieruchomości (gruntowej i budynkowej łącznie) Sąd Rejonowy, IX Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (Nieruchomość). Nabywca do dnia nabycia Nieruchomości, której dotyczy przedmiotowy wniosek, uzyska wpis do KRS oraz będzie podatnikiem VAT zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny.