Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2013, sygn. IPPP3/443-727/13-2/SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-727/13-2/SM

prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Funduszu przedstawione we wniosku z dnia 31.07.2013 r. (data wpływu 05.08.2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji nabycia nieruchomości i prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.08.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji nabycia nieruchomości i prawa do odliczenia podatku naliczonego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Fundusz Inwestycyjny Zamknięty (dalej: Nabywca lub Wnioskodawca) zamierza nabyć (dalej: Transakcja) od X. Sp. z o.o. S.K.A. (dalej: Zbywca) nieruchomość (dalej: Nieruchomość).

Powyższa nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, działka ewidencyjna nr 11/2 o powierzchni 11.870 m², oraz prawo własności zlokalizowanych na niej czterech nieruchomości budynkowych tworzących kompleks biurowy zwany A. o łącznej powierzchni najmu 12.709 m² (z wykluczeniem wskaźnika add-on factor), opisanych w księdze wieczystej. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość.

Zbywca nabył prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz prawo własności zlokalizowanych na niej czterech nieruchomości budynkowych tworzących kompleks biurowy na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości zgodnie z aktem notarialnym Repertorium z dnia 10 września 2010 r.