Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2013, sygn. IPPP3/443-1113/13-4/SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1113/13-4/SM

prawo do odliczenia z faktury potwierdzającej nabycie nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 03.12.2013 r. (data wpływu 03.12.2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości:

• z faktury potwierdzającej opodatkowanie całej nieruchomości (pytanie nr 1) - jest nieprawidłowe,
• z faktury potwierdzającej w części opodatkowanie, a w części jej zwolnienie (pytanie nr 2) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03.12.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Nabywca) jest polską spółką, która zamierza prowadzić działalność w zakresie wynajmu nieruchomości. Nabywca do dnia dokonania czynności, której dotyczy przedmiotowy wniosek, uzyska rejestrację do VAT jako podatnik VAT czynny. Nabywca planuje odpłatne nabycie od N. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: Zbywca) prawa wieczystego użytkowania nieruchomości przy ul. F. oraz przy ul. N., stanowiącej działkę ewidencyjną nr 35, a także własności usytuowanego na tej działce budynku, dla której to nieruchomości (gruntowej i budynkowej) Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (Nieruchomość).