Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2013, sygn. IPPB1/415-728/13-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-728/13-2/AM

Należy stwierdzić, iż: przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego, pomimo, że był on amortyzowany i wykorzystywany do działalności gospodarczej nie jest przychodem z działalności gospodarczej, bowiem sprzedaż tej nieruchomości stanowi odrębne źródło przychodów określone w treści art. 10 ust. 1 pkt 8 stawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli jego zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 08.07.2013 r. (data wpływu 11.07.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.07.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w czerwcu 2010 r. nabył wyodrębniony lokal mieszkalny na własne nazwisko. Od czerwca 2010 roku przedmiotowy lokal był wykorzystywany dla celów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej w zakresie najmu i wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Od czerwca 2010 lokal mieszkalny był amortyzowany. W dniu 30 stycznia 2013 r. Wnioskodawca sprzedał w/w lokal.