Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2013, sygn. IPPB2/436-408/13-2/EL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

jeżeli z tytułu dokonania transakcji sprzedaży Nieruchomości zastosowano zwolnienie z podatku od towarów i usług, powyższa umowa sprzedaży nieruchomości podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 02.08.2013r. (data wpływu 06.08.2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości -jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06.08.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, tj. spółka działająca pod firmą D. Polska Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w dniu 4 czerwca 2013 r., jako czynny podatnik VAT, przed notariuszem, prowadzącym Kancelarię Notarialną, nabyła od N. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (zwana dalej N. Sp. z o.o.) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej przy ulicy G F (sześćdziesiąt dziewięć litera F), stanowiącej działkę gruntu oznaczoną w ewidencji numerem 12 (dwanaście) (siedem - zero cztery - zero trzy) o obszarze 592,00 m (pięćset dziewięćdziesiąt dwa metry kwadratowe) oraz budynku, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności, posadowionego na tej nieruchomości gruntowej, o powierzchni całkowitej 497,80 m (czterysta dziewięćdziesiąt siedem całych i osiemdziesiąt setnych metra kwadratowego), gdzie jego powierzchnia użytkowa to około 330 m, dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (zwane dalej łącznie Nieruchomością) za cenę w wysokości 2.045.000,00 zł (dwa miliony czterdzieści pięć tysięcy złotych). Przy czym na cenę, o której mowa powyżej, składają się: kwota 545.000 zł (pięćset czterdzieści pięć tysięcy złotych), jako cena nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu opisanego oraz kwota 1.500.000 (jeden milion pięćset tysięcy złotych), jako cena nabycia prawa własności budynku posadowionego na przedmiotowej nieruchomości.