Interpretacja indywidualna z dnia 15.04.2013, sygn. IPPB2/436-68/13-2/AF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Należy stwierdzić, iż skoro przedstawiona we wniosku transakcja zbycia budynków, budowli lub ich części w stosunku do których upłynęły 2 lata od ich pierwszego zasiedlenia i opodatkowania ich stawką podstawową, w przypadku rezygnacji ze zwolnienia oraz stanowisko Wnioskodawcy w zakresie opodatkowania stawką podstawową transakcji zbycia budynków, budowli lub ich części w stosunku do których nie upłynęły 2 lata od ich pierwszego zasiedlenia (z wyjątkiem części zabudowanej przez najemcę zajezdnią oraz parkingiem), będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, powyższa czynność zostanie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast umowa sprzedaży części działek o numerach ewidencyjnych 80/1, 81/2 oraz 81/3 zabudowanych przez najemcę zajezdnią oraz parkingiem, których sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i nie będzie korzystała z wyłączenia zawartego w art. 2 pkt 4 ww. ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 04.02.2013 r. (data wpływu 06.02.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości:

• w części zabudowanej przez najemcę zajezdnią oraz parkingiem