Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2013, sygn. IPPP1/443-764/13-2/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-764/13-2/AP

Czy jeżeli Zbywca i Nabywca przed sprzedażą Nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT, złożą do właściwego organu podatkowego oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT, będących przedmiotem Transakcji budynku magazynowego oraz budowli związanych z funkcjonowaniem tego budynku, to Transakcja zbycia Nieruchomości w całości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i w konsekwencji, Wnioskodawca będzie zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT z tytułu tej Transakcji według stawki 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749, ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 31 lipca 2013 r. (data wpływu 5 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej transakcji zbycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 sierpnia 2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej transakcji zbycia Nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. S.K.A. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca), jest spółką powstałą z przekształcenia Y. Sp. z o.o. (dalej: Spółka z o.o.) w spółkę komandytowo akcyjną. Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać (dalej: Transakcja) na rzecz Z. (dalej: Nabywca) nieruchomość.

Powyższa nieruchomość obejmuje prawo własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 16 661 m, zabudowanej budynkiem magazynowym o powierzchni najmu 9 405,29 m oraz budowlami związanymi z funkcjonowaniem budynku magazynowego (w tym parking). Działka gruntu oznaczona jest w katastrze numerem ewidencyjnym . Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych. W dalszej części wniosku wszystkie wymienione powyżej elementy są określane łącznie jako Nieruchomość.