Interpretacja indywidualna z dnia 08.10.2013, sygn. IPPP2/443-730/13-3/RR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-730/13-3/RR

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu rozliczenia nakładów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2013 r. (data wpływu 18 lipca 2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 19 lipca 2013 r. (data wpływu 24 lipca 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu rozliczenia nakładów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu rozliczenia nakładów. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 19 lipca 2013 r. (data wpływu 24 lipca 2013 r.).

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Pani M. S.-O. (Wnioskodawca) jest właścicielem nieruchomości. (Nieruchomość), złożonej z kilku działek wyodrębnionych ewidencyjnie. Część działek została przez Wnioskodawcę nabyta w drodze darowizny, część została przez nią zakupiona. Wnioskodawca jest podatnikiem VAT zarejestrowanym jako podatnik VAT czynny. Wnioskodawca oddał Nieruchomość w najem (Umowa najmu) na rzecz Andrzeja S. (Najemca). W zamian za najem Nieruchomości Wnioskodawca otrzymywał od Najemcy czynsz. Umowa najmu przewidywała możliwość wybudowania przez Najemcę budynków na wynajmowanym gruncie, co nastąpiło. Najemca wykorzystywał Nieruchomość oraz wzniesione na niej obiekty budowlane (dalej: Budynki) do prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej.