Interpretacja indywidualna z dnia 29.03.2013, sygn. IPPP3/443-26/13-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-26/13-2/IG

Czy rekompensata za wszelkie szkody, które wynajmujący poniósł lub może ponieść w przyszłości, należna wynajmującemu od najemcy z tytułu przedterminowego rozwiązania Umowy najmu w opisanym stanie faktycznym stanowi wynagrodzenie za usługę wykonaną przez wynajmującego na rzecz najemcy w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki 23%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 4.01.2013 r. (data wpływu 11.01.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania otrzymanego wynagrodzenia za przedterminowe rozwiązanie umowy najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11.01.2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania otrzymanego wynagrodzenia za przedterminowe rozwiązanie umowy najmu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jako wynajmujący (dalej Wnioskodawca) zawarł w dniu 6.12.2006r. z T. Sp. z o.o. (poprzednia nazwa: S. Sp. z o.o.) umowę najmu, zmienioną następne aneksem nr 1 z dnia 22.11.2007 r. i aneksem nr 2 z dnia 06.04.2009 r., (dalej: Umowa najmu), na podstawie której Wnioskodawca wynajął Najemcy część budynku o funkcjach produkcyjno-magazynowo-biurowych z zapleczem socjalnym oraz działkę na cele parkingu i placu manewrowego. Umowa została zawarta na czas oznaczony do dnia 10-tej rocznicy dnia wydania przedmiotu najmu, tj. do dnia 24.07.2017 r.