Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2013, sygn. IPPP3/443-203/13-2/RD, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-203/13-2/RD

Wnioskodawca sprzedając udziały, objęte współwłasnością małżeńską, będące czynnością jedną z kilku podejmowanych przez osobę fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą zachowuje się jak podmiot profesjonalnie dokonujący dostaw w zakresie obrotu nieruchomościami. Wnioskodawca dokonywał zakupu i sprzedaży kilku nieruchomości gruntowych i budynkowych, więc planowana transakcja dostawy nie będzie sprzedażą jednostkową. Wnioskodawca z uzyskanych środków zamierza nabyć kolejne nieruchomości, jak również bierze pod uwagę możliwość aktywnych działań marketingowych poprzedzających sprzedaż. Zainteresowany angażuje więc środki podobne do tych, jakie byłyby podjęte przez handlującego nieruchomościami. Skutkiem powyższego w zakresie przedmiotowej dostawy udziałów w nieruchomości Wnioskodawca wypełnia przesłanki określone w art. 15 ust. 1 ustawy, stanowiące podstawę do uznania go za podatnika VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 07.03.2013 r. (data wpływu 15.03.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15.03.2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest żonaty z Małgorzatą K., pomiędzy którymi panuje ustrój małżeńskiej wspólnoty majątkowej. W trakcie trwania małżeństwa zakupiono i sprzedano kilka nieruchomości gruntowych i budynkowych. W szczególności Wnioskodawca nabył: