Interpretacja indywidualna z dnia 19.02.2013, sygn. IPPP2/443-1273/12-4/AO, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1273/12-4/AO

Czy dostawa Nieruchomości w postaci dostawy prawa użytkowania wieczystego działki z posadowionym na niej budynkiem przeznaczonym do rozbiórki będzie dostawą gruntu o przeznaczeniu pod zabudowę opodatkowaną stawką podstawową w wysokości 23% czy będzie ona dostawą prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego traktowaną jako dostawa budynków lub budowli trwale z gruntem związanych, zwolnionych od podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 października 2012 r. (data wpływu 17.12.2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 30 stycznia 2013 r. (data wpływu 01.02.2013 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 22 stycznia 2013 r. znak sprawy IPPP2/443-1273/12-2/AO (skutecznie doręczone dnia 24.01.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2012 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości. Przedmiotowy wniosek uzupełniony został pismem z dnia 22 stycznia 2013 r. znak sprawy IPPP2/443-1273/12-2/AO (data doręczenia 24.01.2013 r.).

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Spółka) jest podatnikiem VAT czynnym i jako spółka celowa prowadzi działalność deweloperską. W dniu 11.04.2008 r. na podstawie Umowy sprzedaży (Akt Notarialny), poprzedzonej Umową przedwstępną sprzedaży (Akt Notarialny z dn. 18.09.2007 r.), obydwa dokumenty sporządzone przez notariusza, Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 87/11 o obszarze 641,00 m, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą i której sposób korzystania (rodzaj użytku) określono jako B- tereny mieszkaniowe wraz z prawem własności usytuowanego na niej budynku 80 - transakcja opiewała na kwotę 2 800 000 PLN.