Interpretacja indywidualna z dnia 27.02.2013, sygn. IPPP3/443-1201/12-2/SM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-1201/12-2/SM

opodatkowania transakcji nabycia nieruchomości i prawo do odliczenia podatku naliczonego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 29.11.2012 r. (data wpływu 04.12.2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04.12.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostały przedstawione następujące zdarzenia przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Nabywca lub Wnioskodawca) zamierza nabyć za wynagrodzeniem od I. Sp. z o.o. (dalej: Zbywca) nieruchomość położoną we W. przy ul. Ś. oraz S. nazywaną G. (dalej: Transakcja). Wnioskodawca planuje przeprowadzić Transakcję do końca września 2013 r.

Zbywca w chwili złożenia niniejszego wniosku nie jest jeszcze właścicielem Nieruchomości. Zbywca rozważa prowadzenie działalności w zakresie obrotu nieruchomościami komercyjnymi. Oznacza to, iż Zbywca będzie nabywał nieruchomości oraz zbywał je po znalezieniu kontrahenta oferującego korzystne warunki. Przedmiotem zainteresowania Zbywcy będą przede wszystkim budynki przeznaczone pod wynajem na cele prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności budynki biurowe. Powyższy zakres działalności znajdzie odzwierciedlenie w umowie spółki oraz wpisie w Krajowym Rejestrze Sądowym Zbywcy.