Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2013, sygn. IPPP2/443-1290/12-4/DG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-1290/12-4/DG

W zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18.12.2012r. (data wpływu 21.12.2012r.) uzupełnionym pismem z dnia 28.01.2013r. /data wpływu 1.02.2013r./ oraz pismem z dnia 4.02.2013r. /data wpływu 7.02.2013r./ o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21.12.2012r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 28.01.2013r. /data wpływu 1.02.2013r./ oraz pismem z dnia 4.02.2013r. /data wpływu 7.02.2013r./ o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Fabryka zajmuje się produkcją urządzeń dźwigowych i chwytaków oraz usługami budowlano-montażowymi. W kolejnych latach planowana jest sprzedaż jednej z działek należących do Spółki. Na wspomnianej działce znajdują się nieruchomości: magazyn i budynek (obecnie dzierżawiony i wykorzystany na Zakład Opiekuńczo Leczniczy). Firma nabyła całość nieruchomości poprzez wykup od Skarbu Państwa w drodze leasingu pracowniczego. Skarb Państwa przeniósł na Spółkę własność wcześniej zlikwidowanego przedsiębiorstwa państwowego. Zakup został sformalizowany na podstawie Aktu Notarialnego z 1999 roku. Natomiast grunty zostały nabyte w drodze zakupu bezprzetargowego od Powiatu w 2006 roku. Na zakup gruntów wystawiona została faktura VAT z 22% podatkiem od towarów i usług. W ciągu ostatnich 10 lat firma nie dokonywała tam żadnych remontów, ulepszeń, ani nie wnosiła żadnych innych nakładów finansowych podwyższających wartość wyżej omawianej nieruchomości. Do wniosku Spółka dołączyła Akty Notarialne z 1999 roku i fakturę zakupu gruntów w celu łatwiejszej weryfikacji opisanej sytuacji.