Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2013, sygn. IBPP1/443-942/13/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-942/13/ES

sprzedaż działek niezabudowanych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 26 września 2013 r. (data wpływu 7 października 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2013 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 1978 roku Wnioskodawca nabył do majątku osobistego od rodziców w drodze darowizny grunt rolny o powierzchni 1 ha zabudowany domem jednorodzinnym w stanie surowym. Przedmiotowy grunt nie był nigdy przez Wnioskodawcę wykorzystywany do prowadzenia działalności rolniczej, działalności gospodarczej, nigdy nie był również przedmiotem dzierżawy, najmu, użyczenia. Cały grunt Wnioskodawca podzielił w 2013 roku na 5 działek, z czego 3 działki przeznaczył na sprzedaż. Gmina w 2008 roku bez żadnej ingerencji Wnioskodawcy zmieniła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, na podstawie zmienionego planu przedmiotowy grunt został przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Ponieważ grunt był przez wiele lat tylko obkaszany (sąsiaduje bezpośrednio z domem Wnioskodawcy) zgłaszały się do Wnioskodawcy różne osoby z ofertą jego odkupienia, prośbą o sprzedanie im działki. W tym roku Wnioskodawca sprzedał już dwie działki z trzech przeznaczonych na sprzedaż. Sprzedane przez Wnioskodawcę działki jak i trzecia działka pozostała do sprzedania nie były i nie są zabudowane żadnymi budynkami, nie wydano także decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń na zabudowę przedmiotowych działek.