Interpretacja indywidualna z dnia 07.10.2013, sygn. IBPP1/443-585/13/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-585/13/ES

skutki podatkowe dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 24 czerwca 2013 r. (data wpływu 28 czerwca 2013 r.), uzupełnionym pismem z 22 września 2013 r. (data wpływu 26 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych dostawy nieruchomości jest:

• prawidłowe - odnośnie określenia, że sprzedaż nieruchomości nie może być zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy o VAT oraz, że sprzedaż podjazdów i parkingów powinna być opodatkowana stawką VAT w wysokości 23%,
• prawidłowe - odnośnie określenia, że właściwym będzie procentowe odliczenie podatku VAT naliczonego od wydatków na budowę budynku mieszkalno-usługowego zgodnie z proporcją części mieszkalnej do usługowej - w tym wypadku 50%,
• prawidłowe - odnośnie określenia, że właściwym będzie proporcjonalne czyli w tym wypadku 50%-towe odliczenie podatku naliczonego związanego z wydatkami na budowę parkingów i podjazdów oraz zagospodarowanie terenu wokół nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 28 czerwca 2013 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych dostawy nieruchomości.

Wniosek został uzupełniony pismem z 22 września 2013 r. (data wpływu 26 września 2013 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu nr IBPP1/443-585/13/ES; IBPBI/I/415-611/13/AP z 16 września 2013 r.