Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2013, sygn. IBPP1/443-792/13/AZb, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-792/13/AZb

opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 sierpnia 2013 r., (data wpływu 28 sierpnia 2013 r.), uzupełnionym pismem z 25 listopada 2013 r. (data wpływu 27 listopada 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy części budynku, które były wynajmowane i części wspólnych budynku (niestanowiących budowli) oraz zbycia prawa wieczystego użytkowania części działki (na której przedmiotowy budynek jest posadowiony) przyporządkowanej proporcjonalnie do tych właśnie części budynku oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy i opodatkowania ww. dostawy 23% stawką VAT,
• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania dostawy części budynku związanej z bieżącym jego administrowaniem oraz zbycia prawa wieczystego użytkowania części działki (na której przedmiotowy budynek jest posadowiony) przyporządkowanej proporcjonalnie do tych właśnie części budynku, która to dostawa nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT,
• w zakresie opodatkowania (zwolnienia od podatku) dostawy budowli i zbycia prawa wieczystego użytkowania części działki przyporządkowanej proporcjonalnie do ww. budowli oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy i opodatkowania ww. dostawy 23% stawką VAT.