Interpretacja indywidualna z dnia 29.05.2013, sygn. IBPP1/443-154/13/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-154/13/BM

w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 lutego 2013r. (data wpływu 19 lutego 2013r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 maja 2013r. (data wpływu 20 maja 2013r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Wnioskodawcy za podatnika w rozumieniu przepisów ustawy o VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz prawa użytkowania działki nr 2 zabudowanej drogą jest nieprawidłowe,
• zwolnienia z opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 jest nieprawidłowe,
• zwolnienia z opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania działki nr 2 zabudowanej drogą jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lutego 2013r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 17 maja 2013r. (data wpływu 20 maja 2013r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 9 maja 2013r. znak: IBPP1/443-154/13/BM.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z małżonką w dniu 23 września 1999r. zakupił udział we współwłasności nieruchomości o łącznej pow. 3394 m z której następnie wydzielona została niezabudowana parcela gruntowa nr 2646/60 o pow. 2105 m (dalej zwana działką nr 1). W grudniu 2011r. na skutek zniesienia współwłasności Wnioskodawca wraz z małżonką stali się wyłącznymi właścicielami (w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej) działki nr 1. W dniu 9 września 2004r. Wnioskodawca wraz z małżonką, w celu zapewnienia nieprzerwanego dojazdu do działki nr 1 zakupili prawo wieczystego użytkowania sąsiedniej nieruchomości o łącznej pow. 2173 m, której część została następnie wykupiona przez Urząd Marszałkowski. W chwili obecnej Wnioskodawca wraz z małżonką są wyłącznymi właścicielami (w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej) prawa wieczystego użytkowania nieruchomości obejmującej działkę nr 2646/61 o pow. 831 m (dalej zwanej działką nr 2), stanowiącej własność Skarbu Państwa.