Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2013, sygn. IBPBII/2/415-885/13/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-885/13/HS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 03 września 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 05 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05 września 2013 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wskazanym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Małżonek wnioskodawcy, z którym łączy go ustawowa wspólność majątkowa, jest w 1/4 części spadkobiercą właściciela majątku przejętego na własność Skarbu Państwa w 1945 r. na podstawie dekretu PKWN z dnia 06 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej (Dz.U. z 1945 r. Nr 3, poz. 13). Pozostałe 3/4 części spadku podzielone jest na trzy równe części pomiędzy trzech innych spadkobierców. Przejęty w 1945 r. majątek wchodzi obecnie w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa administrowanego przez Agencję Nieruchomości Rolnych (ANR).

Pismem z dnia 17 lutego 2012 r. ANR zaproponowała małżonkowi wnioskodawcy i trzem pozostałym spadkobiercom byłego właściciela skorzystanie z prawa nabycia na zasadach bezprzetargowych w trybie pierwszeństwa nieruchomości rolnej wraz z zabudowaniami niezbędnymi do prowadzenia na niej produkcji rolnej oznaczonej w ewidencji gruntów jako nr 309/2 o powierzchni 48,2800 ha.