Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2013, sygn. IBPP1/443-71/13/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-71/13/ES

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu użytkowego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i w gruncie

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 stycznia 2013r. (data wpływu 28 stycznia 2013r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 kwietnia 2013r. (data wpływu 24 kwietnia 2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu użytkowego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i w gruncie jest:

• prawidłowe w zakresie określenia, iż sprzedaż lokalu użytkowego wraz z przynależnym mu udziałem w częściach wspólnych budynku oraz przynależnym do tego lokalu gruntem będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT,
• nieprawidłowe w zakresie określenia, iż w przypadku dostawy nieruchomości na rzecz najemcy, podstawę opodatkowania będzie stanowiła kwota uzyskana w przetargu, tj. zawierająca również nakłady (ulepszenia) poczynione na nieruchomości,
• prawidłowe w zakresie określenia, iż w przypadku dostawy nieruchomości na rzecz osoby trzeciej, podstawę opodatkowania będzie stanowiła kwota uzyskana w przetargu, tj. zawierająca również nakłady (ulepszenia) poczynione na nieruchomości.

UZASADNIENIE

W dniu 28 stycznia 2013r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu użytkowego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i w gruncie.