Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2013, sygn. IBPBII/2/415-162/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-162/13/ŁCz

sprzedaż lokali mieszkalnych a działalność gospodarcza

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 29 stycznia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 29 kwietnia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 16 kwietnia 2013 r. Znak: IBPB II/2/415-162/13/ŁCz wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 29 kwietnia 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W latach 2006 do 2011 wnioskodawca nabył wraz z małżonkiem 7 mieszkań. Mieszkania zostały nabyte: 11 lutego 2006 r., 21 maja 2008 r. (zakupiono mieszkanie i podzielono ja na dwa mniejsze), 21 września 2009 r., 16 listopada 2009 r., 19 sierpnia 2010 r., 17 listopada 2011 r.

Wnioskodawca z małżonkiem są współwłaścicielami tych mieszkań i mają wspólnotę majątkową. Mieszkania są wynajmowane lokatorom. Za zgodą małżonka i zgodnie z art. 12 ust. 7 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, wnioskodawca prowadzi ewidencję przychodów i rozlicza podatek w formie ryczałtu (art. 12 ust. 1 pkt 3a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne).