Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2013, sygn. IBPP1/443-1174/12/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1174/12/ES

sprzedaż działek niezabudowanych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 października 2012r. (data wpływu 8 listopada 2012r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek niezabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 listopada 2012r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek niezabudowanych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 2006r. Wnioskodawca nabył do majątku prywatnego grunt rolny o pow. ok. 1,8 ha, na własne cele mieszkaniowe - budowa domu. Grunt ten od momentu zakupu do chwili obecnej nie był wykorzystywany. Z nabytego gruntu Wnioskodawca nie dokonywał i nie dokonuje sprzedaży produktów rolnych. Nie jest też rolnikiem ryczałtowym oraz podatnikiem VAT czynnym.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy, przekwalifikowano grunt rolny pod zabudowę. W związku z tym Wnioskodawca podzielił grunt na działki pod zabudowę. Liczba działek na sprzedaż to 8. Na reszcie Wnioskodawca zamierza wybudować własny domek, bądź rekreacyjny, bądź mieszkaniowy. W momencie sprzedaży działek ich przeznaczenie to działki pod zabudowę. Z ewidencji gruntów wynika, że jest to ziemia pod zabudowę.

Przedmiotem sprzedaży będą wyłącznie działki pod zabudowę. Do żadnych z działek nie będą przyporządkowane żadne drogi. Z części działek zostaną one wydzielone i przekazane na własność gminy jako drogi dojazdowe.