Interpretacja indywidualna z dnia 25.11.2013, sygn. IPTPP4/443-655/13-2/OS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-655/13-2/OS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2013 r. (data wpływu 9 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 6 maja 1997 roku Wnioskodawca oddał grunt w wieczyste użytkowanie i nieodpłatnie przeniósł własność budynku Bankowi. Na podstawie decyzji Naczelnika Gminy z dnia 20 lutego 1988 roku oraz decyzji Wojewody z dnia 5 sierpnia 1993 nr, gmina nabyła nieodpłatnie zabudowaną nieruchomość położoną. Na działce znajduje się budynek wolnostojący, wybudowany z nakładów Banku i użytkowany przez bank. Gmina działkę położoną oddała w wieczyste użytkowanie na 99 lat czyli do 6 maja 2096 roku, oraz przeniosła nieodpłatnie własność budynku bankowego znajdującego się na tej działce, a stanowiącego odrębny przedmiot prawa własności.

Wartość gruntu ustalona została na kwotę 25 000 zł. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste ustalona została na kwotę 750 zł. Do wartości gruntu i do rocznych opłat za użytkowanie wieczyste nie został doliczony podatek VAT.