Interpretacja indywidualna z dnia 21.10.2013, sygn. IPTPP1/443-574/13-6/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP1/443-574/13-6/MW

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu czynszu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 23 lipca 2013 r. (data wpływu 25 lipca 2013 r.), uzupełnionym w dniach 27 września 2013r. i z dnia 14 10.2013 r. o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu czynszu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu czynszu.

Wniosek został uzupełniony w dniach 27 września 2013r. i 14 października 2013 r. w zakresie doprecyzowania stanu faktycznego oraz o opłatę.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W związku ze śmiercią Pani B. w dniu 2 maja 2011 r., Pani K., która została ustanowiona w testamencie sporządzonym w dniu 26 stycznia 2007 r. jako jej spadkobierca poinformowała w dniu 26 maja 2011 r. o tym fakcie dotychczasowych najemców kamienicy wskazując, iż płatność czynszu z najmu winna być dokonywana na dotychczasowy numer rachunku bankowego, którego Pani K. jest współwłaścicielem. W dniu 11 maja 2011 r. został złożony wniosek o sądu o stwierdzenie nabycia spadku.

Jeden z najemców ( zwany dalej przez Zainteresowaną wnioskodawcą) w dniu 13 czerwca 2011 r. w odpowiedzi na ww. pismo poinformował Panią K., iż czynsz z tytułu umowy najmu z dnia 30 czerwca 2007 r. zawartej z Panią B. będzie wstrzymany do czasu otrzymania prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. W dniu 10 sierpnia 2011 r. ten najemca złożył wniosek do Sądu o złożenie przedmiotu świadczenia do depozytu kwot odpowiadających wysokości czynszu począwszy od 14 lipca 2011 r. płatnych w terminie 14 dni od daty doręczenia wnioskodawcy faktury czynszowej za każdy kolejny miesiąc oraz wydanie przedmiotu depozytu uprawnionej osobie lub osobom wskazanym w prawomocnym postanowieniu o stwierdzeniu nabycia spadku po Pani B.