Interpretacja indywidualna z dnia 23.08.2013, sygn. ILPP1/443-480/13-4/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-480/13-4/MK

Dostawa działek wykorzystywanych przez osoby trzecie odpłatnie na podstawie umowy dzierżawy. Działalność gospodarcza z art. 15 ust. 2 ustawy. Opodatkowanie dostawy gruntu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 24 maja 2013 r. (data wpływu 4 czerwca 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 sierpnia 2013 r. (data wpływu 13 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek gruntu. Dnia 13 sierpnia 2013 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z żoną na prawach małżeńskiej wspólności majątkowej jest współwłaścicielem nieruchomości rolnej niezabudowanej położonej we wsi Smolec, nr działki 56, o powierzchni 3,47 ha. Nieruchomość ta nabyta została w dniu 29 grudnia 1980 r., co dokumentuje akt notarialny. Ponadto, Zainteresowany posiada inne nieruchomości rolne, które nie stanowią małżeńskiej wspólności majątkowej (nabyte od matki na podstawie umowy dożywocia). Przy nabyciu nieruchomości rolnych nie było prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT. Nabycie wszystkich gruntów związane było wyłącznie z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, a nie z zamiarem ich dalszej odsprzedaży. Wnioskodawca nie posiada statusu podatnika VAT-czynnego. Nabyte grunty rolne nie służyły do prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej. Zainteresowany podkreśla, że ich nabycie nie było związane z prowadzeniem działalności handlowej polegającej na sprzedaży nieruchomości.