Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2013, sygn. ILPP4/443-306/13-2/EWW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-306/13-2/EWW

Jaką stawkę VAT Spółka powinna zastosować przy sprzedaży nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 1 lipca 2013 r. (data wpływu 4 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Gmina Miejska - właściciel 100% udziałów Wnioskodawcy - w 2004 r. wniosła do Spółki aport w postaci nieruchomości (kilka działek) z przeznaczeniem na Zieleniak Miejski. Również w 2004 r. Zainteresowany w związku z tą działalnością poczynił na tej nieruchomości odpowiednie inwestycje takie jak: infrastruktura podziemna (kanalizacja sanitarna, sieć wodociągowa), utwardzenie terenu poprzez położenie kostki brukowej, przyłącze elektryczne, ogrodzenie terenu oraz zakup stołów handlowych i zadaszenia. W związku z tym że działalność ta jest działalnością opodatkowaną VAT, od poniesionych nakładów podatek został odliczony w 100%. Wykonane inwestycje zostały przyjęte na stan środków trwałych w styczniu 2005 r. Od tej pory nie poniesiono więcej żadnych nakładów na tym obiekcie. Wartość przekazanych aportem gruntów wynosiła 112 836,00 zł. Pozostałe środki trwałe posadowione na przedmiotowych działkach mają wartość początkową 222 855,96 zł, wartość netto na 30 czerwca 2013 r. wynosiła 126 505,92 zł.