Interpretacja indywidualna z dnia 14.08.2013, sygn. ILPP1/443-469/13-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-469/13-4/AW

1. Czy sprzedaż opisanej nieruchomości zabudowanej będzie zwolniona od opodatkowania podatkiem VAT?
2. Czy sprzedaż niezabudowanej działki, znajdującej się w ewidencji środków trwałych Spółki cywilnej, będzie opodatkowana podatkiem VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki cywilnej, przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2013 r. (data wpływu 31 maja 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 lipca 2013 r. (data wpływu 22 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej
• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki niezabudowanej.

UZASADNIENIE

W dniu 31 maja 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia bądź opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz działki niezabudowanej. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 18 lipca 2013 r. o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą S.C. w roku 1992 (przed wejściem w życie ustawy o VAT) wybudował na działce 267/3 budynek restauracyjny z częścią hotelową (Motel), który został przyjęty do ewidencji środków trwałych.

W latach 2004-2006 Wnioskodawca dokonał rozbudowy Motelu, na kolejnych działkach dobudował salę bankietową z częścią hotelową (decyzje o pozwoleniu na użytkowanie z dnia 31 grudnia 2004 r. oraz 30 sierpnia 2006 r.). Nakłady poniesione na rozbudowę przyjęto do ewidencji środków trwałych, powiększając wartość istniejącego budynku. Zainteresowany zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną budynkiem Motelu, wybudowanym w roku 1992, rozbudowanym w latach 2004-2006, a znajdującym się na działkach: 265/3, 267/10, 267/3, 267/6, 269/2 i 267/8 oraz działkę niezabudowaną 269/3 wpisaną do ewidencji środków trwałych Spółki.