Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2013, sygn. ILPP1/443-1056/12-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1056/12-2/KG

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w K., przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2012 r. (data wpływu do: Izby Skarbowej w Poznaniu 12 listopada 2012 r., Biur KIP w Lesznie 15 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy prowadzi egzekucję przeciwko dłużnikowi. Egzekucja została skierowana do nieruchomości stanowiącej działkę nr 137, 139, 140, 292 o pow. 3,3982 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Działki są zabudowane 3 budynkami hotelowymi - rok zakończenia budowy 1985 (dane z kartoteki budynków). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w strefie: usługi turystyki, mieszkalnictwo pensjonatowe, mieszkalnictwo niskiej intensywności, usługi turystyczne, teren lasów. Dane z ewidencji gruntów: w załączeniu wypis z rejestru gruntów. Nieruchomość była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej - z dniem 29 grudnia 2011 r. dłużnik zakończył prowadzenie działalności gospodarczej, jak ustalono w Urzędzie Skarbowym nie złożył deklaracji VAT-Z i remanentu likwidacyjnego. Nieruchomość została zakupiona przez dłużnika 1 lutego 2008 r., zakup był opodatkowany podatkiem od towarów i usług co ustalono na podstawie aktu notarialnego.