Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2013, sygn. ILPP1/443-1016/12-4/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1016/12-4/MD

Opodatkowanie sprzedaży działek darowanych przez rodziców

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko. przedstawione we wniosku z dnia 29 października 2012 r. (data wpływu 2 listopada 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 stycznia 2013 r. (data wpływu 21 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek darowanych przez rodziców jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek darowanych przez rodziców. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 17 stycznia 2013 r. (data wpływu 21 stycznia 2013 r.) o informacje doprecyzowujące przedstawiony stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

Rodzice Wnioskodawczyni matka i ojciec przekazali Jej w formie darowizny nieruchomość rolną wraz z budynkiem mieszkalnym w X.

Dowód:

• kserokopia umowy darowizny,
• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• decyzja z dnia 14 lipca 2010 r. zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości wraz z projektem podziału,
• decyzja z dnia 4 czerwca 2010 r. zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości wraz z projektem podziału.

Grunty nieruchomości rolnych wykorzystywane były i są na cele rolnicze. Zainteresowana jest zatrudniona na umowę o pracę razem z mężem. W wolnych chwilach Wnioskodawczyni wraz z mężem dokonuje zatem zasiewów i zbiorów. W roku 2009 Rada Gminy w Y. podjęła uchwałę nr z dnia 13 lutego 2009 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów położonych po stronie wschodniej i zachodniej wsi X. W wyniku uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nastąpiła zmiana przeznaczenia gruntu z rolniczego na cele nierolnicze. Zainteresowana nadmieniła, że zmiana przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze nastąpiła z woli Gminy, a nie na Jej wniosek. W skład nieruchomości wchodzą niżej wymienione działki o numerach ewidencyjnych: x/1, x/2 zawarta umowa przedwstępna sprzedaży, x/3, x/4, x/5, x/6 przejęta z mocy prawa przez Gminę pod drogę gminną, x/7 powstanie na niej trafostacja, y/2, y/3, z/2 grunt rolniczy. Działkę y/2 Wnioskodawczyni chce przeznaczyć na wybudowanie własnego domu. Działka z/2 w dalszym ciągu ma charakter rolniczy. Działki nr x/1, x/3, x/5, x/7, y/3, y/1 Zainteresowana chce sprzedać w przyszłości.