Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2013, sygn. ITPP2/443-964/13/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-964/13/AP

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości oraz stawka podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2013 r. (data wpływu 13 września 2013 r.), uzupełnionym w dniach 22 i 29 listopada 2013 r. (daty wpływu), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości oraz stawki podatku obowiązującej dla tej czynności - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 września 2013 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniach 22 i 29 listopada 2013 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości oraz stawki podatku obowiązującej dla tej czynności.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach, przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka dokonała sprzedaży całego swojego majątku nieruchomego. W skład tego majątku wchodziły:

• prawo wieczystego użytkowania działki zabudowanej dwoma budynkami biurowymi,
• częściowo wynajęty budynek biurowy,
• niewynajęty budynek biurowy, w którym trwają prace budowlane,
• drogi dojazdowe i place wokół ww. budynków.

Przedmiotem działalności Spółki jest: wynajem nieruchomości, budowa budynków, pozyskiwanie nieruchomości w celu dalszej odsprzedaży. Spółka była stroną następujących umów:

• najmu lokalu, w której zarejestrowana jest siedziba Spółki,
• zarządzania wynajętym budynkiem,
• dostaw wszelkich mediów do budynku wynajętego i niewynajętego,
• dostaw materiałów i usług budowlanych służących kontynuacji prac budowlanych w niewynajętym budynku,