Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2013, sygn. ITPP1/443-664/13/DM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-664/13/DM

Stawka podatku dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 lipca 2013 r. (data wpływu 10 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie robót budowlanych wg PKWiU Sekcja F Obiekty Budowlane i Roboty Budowlane, Dział 41 - Budynki i roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków, Dział 42 - Budowle i roboty ogólno budowlane związane z budową obiektów inżynierii lądowej i wodnej, Dział 43 - Roboty budowlane specjalistyczne. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, ewidencję księgową prowadził w formie PKPiR a od dnia 1 stycznia 2012 r. w formie ksiąg rachunkowych. Wnioskodawca realizuje umowę o roboty budowlane, którą zawarł w dniu 20 września 2012 r. Przedmiotem zawartej umowy jest wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami sklasyfikowanego do kategorii obiektu budowlanego XIII, wg PKOB 1122. Sposób przeznaczenia poszczególnych lokali i ich liczba wynika z prawomocnej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielonego pozwolenia na budowę. Według projektu budowlanego całkowita powierzchnia użytkowa budynku wg PKOB wynosi 2394,63 m (100%), z tego powierzchnia mieszkalna wynosi 1531,31 m (64%), powierzchnia usługowa wynosi 298,71 m (12%), powierzchnia komórek lokatorskich 23,55 m (1%), powierzchnia garażu 541,05 m (23%). Udział powierzchni mieszkalnej w całkowitej powierzchni użytkowej budynku stanowi 65%. Powierzchnia użytkowa poszczególnych lokali mieszkalnych nie przekracza 150 m.