Interpretacja indywidualna z dnia 21.08.2013, sygn. ITPP1/443-487/13/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-487/13/KM

Stawki podatku obowiązujące do czynności obciążania najemców lokali użytkowych kosztami mediów i podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 maja 2013 r. (data wpływu 28 maja 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do czynności obciążania najemców lokali użytkowych kosztami mediów i podatku od nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 maja 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej do czynności obciążania najemców lokali użytkowych kosztami mediów i podatku od nieruchomości.

W złożonym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 19 kwietnia 2012 r. z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej zawarł Pan umowę najmu lokalu użytkowego z firmą prowadzącą działalność gospodarczą. W par. 5 umowy najmu ustalono, że najemcę obciążają inne opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu. Najemca jest obciążany kosztami zużycia woda - kanał na podstawie faktury wystawionej na wynajmującego tzw. refaktoring.

W dniu 7 grudnia 2012 r. wystąpił Pan z pismem do najemcy o wyrażenie zgody na obciążenie najemcy podatkiem od nieruchomości, który jest również kosztem związanym z eksploatacją lokalu. W dniu 12 grudnia 2012 r. otrzymał Pan pisemną zgodę na obciążenie najemcy podatkiem od nieruchomości.