Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2013, sygn. ITPB2/415-301/13/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-301/13/MK

1. Czy przychód ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, który wydatkowany będzie w ciągu dwóch lat na zakup nowej działki budowlanej zwolniony będzie z podatku dochodowego w ramach ulgi mieszkaniowej?
2. Czy przychód ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, który w ciągu dwóch lat wydatkowany będzie na rozpoczętą budowę domu mieszkalnego na działce rolnej zwolniony będzie z podatku dochodowego w ramach ulgi mieszkaniowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2013 r. (data wpływu 13 marca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Rodzice posiadają mieszkanie własnościowe, które zamierzają podarować Panu i bratu. Ustalona zostanie współwłasność w równych częściach każdy z Panów otrzyma po udziale wynoszącym ½ części w ww. prawie do lokalu. Otrzymany udział w lokalu mieszkalnym zamierza Pan sprzedać bratu, który stanie się właścicielem mieszkania w całości.

Ponadto wspólnie z żoną posiada Pan działkę rolną, na której rozpoczęto budowę domu mieszkalnego, jednakże jej ukończenie przekracza Państwa możliwości finansowe, stąd też planowana jest sprzedaż tegoż gruntu wraz z rozpoczętą budową, a następnie zakup nowej działki budowlanej i budowę mniejszego domu.