Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2013, sygn. ITPB1/415-311/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-311/13/AK

Czy przychody uzyskiwane przez Wnioskodawcę z tytułu najmu oraz dzierżawy nieruchomości opisanych w stanie faktycznym należy uznać za przychody ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. za przychody z działalności gospodarczej, a w konsekwencji przychodów tych nie można uznać za przychody, o których mowa art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy, tj. za przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, w tym również dzierżawy, poddzierżawy działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub jego składników na cele nierolnicze albo na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 7 marca 2013 r. (data wpływu 11 marca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, osoba fizyczna, jest właścicielem kilku nieruchomości. Nieruchomości te nabywał każdorazowo do majątku osobistego za prywatne środki finansowe (tj. niezwiązane z działalnością gospodarczą). Nieruchomości, których Wnioskodawca jest właścicielem to: