Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2013, sygn. ITPP1/443-87/13/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-87/13/AP

Czy planowana transakcja sprzedaży prawa wieczystego użytkowania wraz z nieruchomościami opisanej działki jest zwolniona od podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 stycznia 2013 r. (data wpływu 30 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka zamierza dokonać sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z zabudowaną nieruchomością. Nieruchomość jest położona w gminie G, obręb P (KW nr ). Działka ma powierzchnię 3,61 ha i jest zabudowana budynkami produkcyjnymi, magazynowymi, przemysłowymi i niemieszkalnymi. Sposób wykorzystania gruntu określony został jako R grunty rolne. Ponadto znajduje się na niej szereg urządzeń takich jak: oczyszczalnia ścieków, droga, sieć wodociągowa, kanały sanitarne, przyłącze energetyczne, linie niskiego napięcia, kanalizacja itp. Działka jest w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089 r. Właścicielem jest Skarb Państwa, natomiast użytkownikiem wieczystym Spółka. Nieruchomość ta była kupiona na podstawie umowy sprzedaży nr Rep. z dnia .. Sprzedający korzystał z prawa zwolnienia z obowiązku naliczenia VAT i tym samym Spółka nie odliczała podatku naliczonego od tej transakcji.